【不動産業者様へ】売買登記費用算出の必要書類に関しまして
不動産仲介業者各位
この度はご連絡いただきありがとうございます。
速やかに登記費用算出し、即日お返事するよう努力いたします。
お手数ではございますが、資料をお送りいただく際は下記電子メールにてお送りいただきますようお願い申し上げます。
メールアドレス infodesk@obonai-office.jp
加えて、売主又は買主様が決済当日欠席される場合は、司法書士には 犯罪収益移転防止法において本人確認義務等が課されておりますので、事前にご連絡いただけますようお願い申し上げます。
当日突然欠席の場合、決済ができない場合がございます。
また、電話での確認はお受けできませんので、ご理解のほど宜しくお願い致します。
決済日よりも前にご本人確認の日程を調整致します。ご協力の程よろしくお願いいたします。
★買主様が外国籍の場合、不動産登記法改正により手続きが変更になりました。
お早めにご連絡いただけましたら幸いです。
売買決済案件における登記費用を算出するにあたり、お送りいただきたい資料は下記の通りです。
１．売買契約書
特約部分も確認させていただいております。また、特記事項若しくは特約事項に重要事項説明書記載内容を遵守する旨の記載がある場合は、重要事項説明書もいただいておりますので併せてお送りください。
２．評価証明書若しくは公課証明書
売買対象物件が横須賀市内の場合は不要です。
３．住宅ローンのお借り入れ先及びお借り入れ金額
住宅ローンのお借り入れ先によって、金融機関が指定する司法書士が抵当権設定登記代理人となる場合がございます。
先方司法書士と連携して登記申請をする必要がございますので、抵当権設定登記代理人である司法書士事務所のご連絡先をお知らせ願います。
□借入あり 借入先金融機関 借入金額 万円
□借入なし
□借入先指定司法書士あり 事務所名 連絡先
その他不明な点は、連絡先 ０４６－８２０－６０２８までお問い合わせください。
司法書士法人 小保内事務所
司法書士 小保内洋子
司法書士 五百住陽子
司法書士 森 彩
司法書士 嶋田 萌
土日・祝日・営業時間外も対応可能です。また、出張相談も承っております。
